대지는 강원도 홍천강변에 위치한 직사각형의 부지로, 통과도로에 면한 장방형 형태로 이루어져 있다.

강변으로 사면 부 대지확보를 위한 신설 옹벽이 3.5m의 형성되어 있으며, 건축주가 운영하는 도로 건너편에 목조로 된 2개동의 펜션이 있다.

요구조건은 190㎡ 의 규모의 기존 펜션 이용자를 위한 카페 공간과 펜션 공간, 보일러실, 세탁실 외에 야외 풀장이다.

design은 용도가 가지는 특성을 고려하여 많은 사람들에 회자될 수 있는 건축물이 되도록 하는데 설계의 중점을 두었고, 기존 펜션과 신축 펜션과의 연계성, 홍천 강을 고려한 공간계획 또한 고려하였다.

대지가 장방형 형태임을 고려한 건축물의 매스(mass)를 자연에 순응한 장방형으로 하였고, 공간별로 나누어 펜션 동과 카페 동을 15° 비켜 2개의 매스(mass)로 분리하여 배치하였다.

내부 공간구성은 카페 동과 펜션 동을 2층에 계획하고 카페 동 하부의 필로티 공간은 이용객을 위한 식사, 파티 등 다목적공간으로 활용될 수 있도록 하며, 인접하여 야외 풀장과 연계되도록 하였다.

분리된 매스(mass) 사이로 외부 수직 동선을 계획하였는데 이 공간은 이용자가 자연스럽게 홍천강의 자연환경을 조망하게 되며, 동시에 도로 건너편 기존 대지에서 신설건축물로 인한 가려질 수 있는 조망권 또한 해소된다.